Bastide provençale de 190 m², nichée sur un terrain de près d'un hectare dans les hauteurs de Grasse, à proximité de Magagnosc. Cette propriété offre une expérience unique, alliant nature et histoire.
À l'intérieur de la bastide, les espaces comprennent quatre chambres dont une grande suite parentale, avec la possibilité d'une cinquième, ainsi qu'un bureau.
Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, ce domaine a la richesse de posséder trois sources d'eau potable, ainsi que des tunnels souterrains évoquant des récits du passé.
Vous retrouverez des oliveraies certifiées Aop Nice bio, des vignes, des fleurs, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes.
Une piscine, un lavoir et de nombreux espaces extérieurs viennent compléter cette propriété historique, qui bénéficierait d'une belle rénovation.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Camille Charles - Agent commercial - Ei - Rsac 977 664 762
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
4 chambres
DPEG (413)
Cheminée
9418 m² de terrain
2 salles de bain
GESG (108)
7 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
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Prix 1 300 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 842,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
82250869
Annonce de professionnel
Agence : BARNES VALBONNE
Emplacement
Cette propriété est proche de Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)413 kWh/m².an
Émissions
108 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
108 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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