Morbihan, Guidel (56520), maison contemporaine proche du centre ville avec une piscine et un magnifique jardin paysagé. Cette belle propriété vous offre une vie de plain pied grâce à sa suite parentale indépendante. Elle comprend un salon séjour lumineux et spacieux avec un coin cheminé. La cuisine est séparée grâce à une porte coulissante à galandage, elle est aménagée et entièrement équipée. En demi niveau se trouve un espace détente ou bureau. A l'étage, nous disposons de 4 grandes chambres et une salle de bain (douche et baignoire). Pour profiter de la piscine, nous avons une grande terrasse exposée sud. Le tout sur un terrain arboré de 1800m2 environ. Garage double. Le plus pour ce produit rare sur le marché, vous avez toutes les commodités à proximité et pas de vis à vis.
Prix honoraires agence inclues : 1 346 800 Hai dont 3,6% à la charge de l'acquéreur soit 1 300 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Miguel, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Classe énergie C (109) et A (4). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Miguel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Lorient auprès de la Sas Proprietes Privees au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 341119 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Franck Miguel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Lorient - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Cheminée
221 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
1815 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (109)
1 place de parking
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Prix 1 346 800 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 6 094,12 €/m²
autre monnaie
Référence :
341119fml
Numéro de mandat : 341119
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Guidel, en Morbihan (région Bretagne).
Guidel, Morbihan, Bretagne
Guidel, Morbihan, Bretagne
1 346 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
109
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
4
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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