Cette agréable maison individuelle d'environ 90, 87 m2 est située au calme à 9 minutes du Pont de Normandie, 13 kilomètres de Pont L'Evêque, 8 kilomètres d'Honfleur et à 20 minutes des plages de Deauville - Trouville.
Edifiée en 1986 sur une très jolie parcelle clôturée, plate, arborée et plantée de plus de 520 m2,
ce bien vous offrira la possibilité de passer des moments calmes et paisibles et vous aurez même le plaisir d' aller chercher les petits croissants à pieds à la boulangerie de son charmant village!
La maison dispose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée,
les portes fenêtres vous permettent de sortir sur le jardin directement si vous souhaitez y déjeuner au soleil,
un salon, un water-closet, une chambrée et son grand dressing, une salle d'eau.
A l'étage: Deux chambres et leur placard, un water-closet.
Accolé à la maison, une remise vous permettra de stocker vos vélos, quads et motos, votre tondeuse et faire sécher votre bois pour vos futures flambées les jours de pluies.
Ce bien nécessite un rafraichissement, d'être remis aux goût du jour et représente une superbe opportunité !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Aurélie Durand-Adam Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°533 475 828 Greffe de Caen) (réf. 559207 )
Caractéristiques principales
91 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (240)
Salle de séjour
520 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (7)
4 pièces
N/C
2 places de parking
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Prix 262 500 €
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Prix non disponible.
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Référence :
830035071788
Numéro de mandat : 559207
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Honfleur, en Calvados (région Basse-Normandie).
Honfleur, Calvados, Basse-Normandie
Honfleur, Calvados, Basse-Normandie
262 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)240 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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