A seulement 5 minutes de L'Isle Adam, dans la vallée du Sausseron et des impressionnistes, au sein du Parc naturel régional du Vexin Français, à 32 kilomètres au Nord-Ouest de Paris, belle demeure de charme des années 20 édifiée sur un terrain de 7 600 m², au sein d'un cadre intimiste et paisible, rénovée avec goût et soin. Nous découvrons ainsi une maison entretenue à la perfection, dévoilant après son entrée, d'une part une cuisine indépendante meublée et d'autre part une agréable salle à manger suivi d'un beau séjour avec cheminée, et d'un vaste espace aménagé en bureau s'ouvrant sur un salon d'hiver sous verrière. Y fait suite, un premier espace en rez-de-jardin avec chambre d'ami / salle d'eau et enfin une grande salle baignée de lumière avec terrasse extérieure aménageable en espace nuit complémentaire. Enfin à l'étage, desservi par un dégagement une première chambre avec un deuxième espace en mezzanine, un vaste walk-in dressing, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, et une chambre avec terrasse privative. Nombreuses dépendances : garage/local vélo, locaux de rangement et outillage. Magnifique cave à vin voûtée. Sous-bois privé avec cours d'eau. Charme et authenticité sont au rendez-vous...
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Cave
Orientation Sud
7600 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (349)
Cheminée
8 pièces
2 salles d'eau
GESF (76)
Interphone
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Prix 1 799 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 996,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
c8933
Annonce de professionnel
Agence : Groupe Immobilier Marc Foujols CHANTILLY
Emplacement
Cette propriété est proche de L'Isle-Adam, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
L'Isle-Adam, Val-d'Oise, Ile-de-France
L'Isle-Adam, Val-d'Oise, Ile-de-France
1 799 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)349 kWh/m².an
Émissions
76 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
76 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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