Notre agence immobilière de Grimaud est ravie de vous présenter cette jolie maison à vendre, située au cur de La Garde-Freinet, entourée de vignes et offrant un cadre de vie idyllique.
S'étendant sur un hectare de terrain, cette maison construite sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une buanderie et des toilettes invités. Ce niveau abrite également deux chambres : l'une avec une salle de bains complète et l'autre avec une salle d'eau et une mezzanine.
L'étage comprend deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine.
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement, d'une grande terrasse ombragée, ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées.
Située à quelques minutes en voiture de la maison, La Garde-Freinet est un village pittoresque du Golfe de Saint-Tropez, réputé pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Un parking est également disponible, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité.
Cette propriété est idéale tant comme résidence secondaire que principale, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez.
Notre agence immobilière à Grimaud, dans le Golfe de Saint-Tropez, se tient à votre disposition pour organiser une visite de cette charmante maison à vendre à La Garde-Freinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEB (109)
5 places de parking
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
Orientation Sud
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,2% du prix
Cuisine américaine
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Prix 1 290 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,2% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)109 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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