Villa avec piscine et vue

Descriptif général

Villa de 145 m2 sur deux niveaux, avec piscine, terrasses et abri voiture, sur un terrain de 3400 m2, vue dégagée, proche de Bédarieux, Hérault, travaux de rénovation à prévoir.

La maison
Une belle maison de 145 m2 de surface habitable, située à flanc de colline avec de belles et larges vues sur les montagnes du Parc Naturel du Haut-Languedoc, orientation nord.
L'entrée au rez-de-chaussée donne accès à toutes les pièces et à l'escalier vers le premier étage.
Le salon en L de 40 m2 dispose d'une mezzanine et d'une cheminée avec insert, des portes françaises donnent accès à la terrasse couverte. La grande cuisine équipée dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Une pièce de rangement située à côté de la cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain (baignoire, douche et lavabo) et des toilettes séparées.
Au premier étage, il y a deux chambres supplémentaires, dont une avec une terrasse extérieure offrant de belles vues, une salle d'eau spacieuse avec douche et lavabo et des toilettes séparées. L'accès à la mezzanine se fait également au premier étage.

Terrain et piscine
Le terrain est en pente et comporte plusieurs niveaux. Un portail coulissant donne accès à l'allée avec un abri pour deux voitures.
La maison se trouve au niveau supérieur avec un jardin méditerranéen et offre une terrasse couverte de 18 m2, une terrasse en gravier orientée vers l'ouest et une piscine de 3,5 x 7 m entourée d'une terrasse solarium carrelée. De la terrasse, un escalier mène au niveau plus bad avec une végétation naturelle, d'où l'on peut descendre au niveau inférieur qui borde le lit d'un ruisseau.
A côté de la maison se trouve un atelier de 20 m2 permettant de ranger les meubles de jardin et les outils.

Localisation
La maison est située à la périphérie du village, à flanc de montagne, à une altitude d'environ 300 m, entre les deux parcs naturels du Haut-Languedoc et des Grands-Causses et offre une belle vue panoramique.
Le Bousquet d'Orb vous offre quelques commerces, à Beedartieux (12 km) vous trouverez des commerces supplémentaires. Le Bousquet d’Orb se trouve à 50 km de Béziers, 70 km de Montpellier et de Millau, 75 km de la mer Méditerranée, 20 km de l'autoroute A75, 60 km de la gare Tgv et 80 km de l'aéroport international.

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en événements.

Equipements:
terrasse couverte
cuisine séparée équipée
cuisinière ‘piano’
salle de bain rénovée avec baignoire et douche
salle d’eau rénovée avec douche à l’Italienne
2 WC’s séparés rénovés
carrelage
huisseries bois double-vitrage
volets battants bois
gouttières Pvc
terrain en pente, plat autour de la maison
assainissement individuelle, à renouveler
abri 2 voitures
piscine beton (system au chlore) avec plage
barbecue
cheminée avec poêle à bois
2 clim’s reversibles
chauffage central au fuel - chaudière à remplacer par pompe à chaleur
eau de ville
internet Adsl
détecteurs fumée
au bords du village
proche de la nature

Details:
surface 147 m2
surface terrain 3390 m2
4 chambres
2 salles d’eau
2 WC’s séparés
chauffage central au fuel
eau chaude électrique récente
travaux de rénovation à prévoir
taxes foncières 1330 euro