Descriptif général
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Située en bordure d'un joli hameau, une jolie ferme du XIXème siècle à moins de 10 minutes en voiture de tous les commerces. Bénéficiant en outre d'un gîte spacieux, d'une piscine et de 5 600 m2 de jardins arborés, une résidence principale ou secondaire confortable dans le sud de la Dordogne.
La Ferme (137 m2)
Agencée sur deux niveaux, avec double vitrage partiel et chauffage électrique, cette maison comprend :
Rez-de-chaussée
Séjour (46 m2) double exposition, carrelé au sol, pierre et poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois
Salle à manger / Cuisine équipée (32 m2) triple exposition, avec carrelage au sol, pierre et poutres apparentes
Salle d'eau (4 m2) entièrement carrelée, lavabo, douche, branchement pour lave-linge, Wc séparés
Chambre 1 (12 m2) carrelée au sol, pierre apparente et salle de bains privative (12 m2) avec carrelage au sol, pierre et poutres apparentes, double vasque, baignoire, douche et dressing et Wc séparés
Premier étage
Palier (9 m2) parqueté, coin bureau avec rangements intégrés
Chambre 2 (13 m2) double exposition, parquetée
Chambre 3 (8 m2) double exposition, parquetée
A l’extérieur
Terrasse ouverte (31 m2) / terrasse couverte (10 m2) carport (30 m2)
Le Gîte (103 m2)
Faisant partie de la grange adjacente, le gîte comprend :
Rez-de-chaussée
Séjour (33 m2) carrelé au sol, pierre et poutres apparentes, poêle à bois
Cuisine (9 m2) carrelée au sol, escalier menant au premier étage
Salle d'eau (8 m2) carrelée au sol, lavabo, branchement pour lave-linge, Wc séparés
Local technique piscine
Premier étage
Mezzanine (23 m2) avec possibilité d’aménager des chambres supplémentaires
Chambre 1 (27 m2) parquetée, balcon privé
A l’extérieur
Atelier (40 m2) avec sol en béton
Débarras (35 m2)
Piscine au chlore (10 m x 5 m), avec margelle dallée et couverture électrique rigide
Jardins de 5 600 m2 avec arbustes et arbres matures, une belle vue surplombant la campagne environnante
Caractéristiques principales
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Prix 425 000 €
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Référence :
6052
Numéro de mandat : 6052
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Agence : La Porte Property
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