Visite Virtuelle 360 / 3D Disponible. Cap Ferret. Détente, nature, environnement nautique et festivités, calme et qualité de vie, le Cap Ferret évoque tout cela en même temps et c'est une description et un état d'esprit qui s'apparentent parfaitement à cette villa idéalement placée pour profiter de la localisation au mieux. Située en bordure de la forêt domaniale, avec accès direct, l'océan à 15 minutes à pied, et le bassin à l'opposé à quelques minutes également ( 400 m) , cette propriété est un havre de paix, particulièrement agréable avec ses grands volumes baignés de lumière, sa magnifique véranda, et son potentiel au sous-sol et rez de jardin. Une grande pièce principale de 38 m2 avec double exposition (sud et ouest), une cuisine ouverte très fonctionnelle, la véranda de plus de 23 m2 immergée dans la nature, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, Wc séparés. Enfin le sous-sol complet de 110 m2 avec garage de 70 m2, une buanderie et un dressing rangement de 16 m2, une pièce indépendante chauffée de 22,37 m2, permettant une réhabilitation très facilement. À quelques minutes du centre et de son activité, mais sans en subir aucune nuisance, l'emplacement est idéal pour venir se ressourcer ou habiter à l'année, se baigner, sortir au restaurant, ou juste se poser avec un bon livre sur la terrasse et sa forêt à proximité. Le Cap ferret vous a déjà séduit.... Alors cette villa en fera forcément de même. Le meilleur du Cap à venir visiter. Plan sur demande. Visite virtuelle disponible sur cette annonce.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)212 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
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