David Demont négociateur immobilier Rsac de Roanne n° 499 171 676.
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A 15 mn du Coteau et 1h10 de Lyon, maison avec volume et caractère.
Située dans un village calme avec toutes les commodités à moins de 15mn, cette ancienne grange transformée en habitation en 2003 et rénovée en 2012, offre une surface habitable de 220 m² env. Elle propose une belle pièce de vie avec poutres apparentes et plafond cathédrale, apportant du volume et de la luminosité, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un salon cosy, une salle d’eau et les wc séparés.
L'étage à pallier ouvert, surplombant en partie le séjour, assure la circulation entre les différentes pièces. Il distribue 3 belles chambres dont une suite parentale, un coin bureau et les wc.
L’Extérieur offre une terrasse abritée, une dépendance avec garage, sur un terrain plat de 1800 m² avec puits.
Honoraires charge vendeur.
Chauffage par chaudière au bois et cheminée.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour 2021: 1800€/an.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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