Découvrez cette villa d'exception de 4 chambres, agrémentée d'un studio, d'une piscine et d'un jardin privatif, idéalement située à quelques pas des terrains de golf. Cette résidence promet de vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et ses équipements de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux menant à un salon chaleureux doté d'une cheminée, parfait pour les soirées fraîches, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine équipée avec des baies vitrées sur une magnifique terrasse surplombant une pinède et la piscine. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale complète cet espace de vie harmonieux.
À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace intime pour toute la famille ou les invités.
Cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son double vitrage et à la climatisation réversible présente dans toutes les pièces, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
Profitez pleinement des plaisirs de l'extérieur avec une piscine au chlore et un studio de 20m2, idéal pour accueillir des amis tout en préservant une certaine intimité.
Le domaine exclusif du Pont Royal, sécurisé toute l'année, offre un cadre magique niché au pied du Luberon, entre Avignon et Aix-en-Provence, garantissant une qualité de vie incomparable.
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Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour accéder au barème de nos honoraires, cliquez ici:
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Gardien
1755 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (102)
Cheminée
Alarme
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Climatisation
Orientation Sud
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Prix 1 200 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 315,79 €/m²
autre monnaie
Référence :
84295861
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Mallemort, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)102 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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