A deux pas du village de Ménerbes, au pied du Luberon, maison récente avec piscine sur presque deux hectares de terrain.
Ce bien qui est dans un état irréprochable, est idéalement situé au cœur du triangle d'or du Luberon.
L'entrée ouvre sur une belle pièce à vivre avec cheminée, prolongée d'un salon télé (qui pourrait devenir une chambre). Côté Est de ce rez-de-jardin, une chambre en suite. La cuisine équipée, ouvre sur un auvent côté piscine. Une arrière cuisine-lingerie complète ce niveau.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau occupent l'espace. Un très grand palier pourrait être aménagé en une chambre supplémentaire.
Sur la façade Sud accessible par la pièce de vie une grande terrasse avec sa treille fait face au Luberon.
Le grand terrain pour le moment essentiellement planté d'une vigne pourrait accueillir une oliveraie ou des chevaux par exemple.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
1,99 hectares de terrain
1 salle d'eau
DPEB (90)
Alarme
7 pièces
N/C
GESA (3)
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Prix 1 090 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 266,67 €/m²
autre devise
Référence :
11234
Numéro de mandat : 11234
Annonce de professionnel
Agence : Agence ROSIER
Emplacement
Cette propriété est située à Ménerbes, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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