A Negocier ! 3G Immo Lambermont, à vos côtés depuis 10 ans, vous propose en exclusivité à Mercy le Bas à 30 minutes des frontières, un corps de ferme à rénover complètement avec énormément de potentiel de 240m² (ou plus) de surface sol. Nous retrouvons au Rdc une pièce pouvant faire office de garage de 27m², une pièce traversante de 38m² avec accès terrain et jardin et deux pièces de38m² et 19m². Au 1er étage se trouvent 3 mezzanines 60m², 30m² et de 10m². Au second un plancher de 19m². Espaces et volumes permettant de créer un projet immobilier de plusieurs appartements ou de deux maisons ou encore, un projet professionnel / habitation. L'habitation est bâtie sur une parcelle d'environ 3,7 ares avec un jardin de 200m². Le corps de ferme est alimenté en électricité, les réseaux sont en bord de route facilement accessibles. Une rénovation complète est de qualité permettra de faire la part belle aux pierres de tailles et aux poutres apparentes. Situation au calme absolu à 30 minutes des frontières. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
N/C
370 m² de terrain
DPED (189)
4 pièces
GESD (46)
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Prix 126 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)189 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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