4 chambres possibilité 5 dont 1 au Rdc
2 Salles d'eau possibilité 3
3 WC
Grands espaces de vie
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de 35m2 avec son carrelage d'origine et sa cheminée à insert bois, un magnifique séjour de 31m2 équipé d'une verrière avec store automatisé et d'un poêle à pellets pour le coté cocooning, une cuisine américaine toute équipée, un cellier et une buanderie.
Au Première étage deux chambres, un dressing sur mesure de 5 m2 et une salle d'eau avec une grande douche une vasque, un Wc séparé
Au Deuxième étage ,le palier dessert une chambre de 27m2 avec point d'eau (lavabo) un grenier de 13m2 isolé pouvant être aménagé en une cinquième chambre,
Coté extérieur la terrasse exposée plein sud est carrelée, le jardin de 600m2 est clos
N'hésitez pas à me si vous souhaitez découvrir toutes les pièces et les atouts de cette maison
Situation: à 11 kilomètres de l' A25, à 35 kilomètres de Lille, à 15 kilomètres de Béthune, à 10 kilomètres d'Hazebrouck
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°900 477 886 - Greffe de Arras) Valérie Dhedin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.808721)
Caractéristiques principales
218 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (162)
Cave
Orientation Sud
800 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (15)
Cheminée
Cuisine américaine
6 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 328 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 504,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
340937219756
Numéro de mandat : 808721
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Merville, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
Merville, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Merville, Nord, Nord-Pas-de-Calais
328 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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