Maison 460m2

Descriptif général

Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière vous présente à Loriol-sur-Drôme, à 5 mn de l’autoroute A7 (à 30 min de Montélimar et de Valence), maison de 783 m2 dont 460 m2 habitables. Elle est située sur un terrain de 3 820 m2 clos et arboré, avec une piscine de 10,3 m x 4,10 m.
Au rez-de-chaussée, un plateau d’environ 275 m2 est découpé en une grande pièce de vie de 41 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de 24 m2 doté d’une cheminée, 2 belles suites parentales avec salle de bain, 4 grandes chambres baignées de lumière, une salle d’eau, une buanderie et 3 Wc. Vous profiterez aussi d’une immense terrasse et de deux vérandas de 44 m2 et 28 m2.
À l’étage vous disposerez d’un bureau de 20 m2 en sous-pente et des combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi deux appartements attenants et indépendants :
-        un T3 de 85 m2, composé d’une pièce de vie de 42 m2 avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et deux Wc séparés.
-        un T2 de 100 m2, composé d’une grande pièce de vie de 53 m2, d’une cuisine séparée de 25 m2 aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et un Wc séparé ainsi que trois grands garages fermés.
Chaque appartement possède son propre compteur électrique.
Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés, et de nombreux rangements sont présents dans toute la maison.
Elle est équipée d’une climatisation réversible et d’un chauffage au fioul. L’Eau potable est alimentée par un forage. L’Assainissement est individuel avec une fosse septique et champ d’épandage contrôlé en janvier 2021.
À l’extérieur vous trouverez un local à vélos et un atelier.
N’hésitez plus et venez visiter cette maison qui présente de nombreuses possibilités (locations, séminaires, gîte, famille nombreuse…) !


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