Située à 10 minutes au Sud de Montélimar, dans un quartier résidentiel et calme, je vous propose de visiter cette Villa de plain-pied de 97 m² sur une parcelle de 820 m².
Construite en 1994 et trés bien entretenue par ses propriétaires, elle est dotée de nombreux aménagements pour votre confort...climatisation dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques...vous n'aurez qu'à y déposer vos meubles.
Passé la porte d'entrée, le salon offre une grande luminosité grâce à son exposition multiple. Dans son prolongement, une cuisine ouverte à la décoration moderne et aux équipements de qualité. Cette pièce d'environ 36 m² vous permettra d'accueillir famille et amis.
Le couloir qui dessert le côté nuit permet d'accèder à 3 chambres de belle taille et un bureau, toutes équipées de placard pour un gain de place ainsi qu'une salle d'eau dont l'espace a été optimisé.
A l'extérieur, une terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré et paysagé avec goût un espace piscine et son pool-house ainsi que de nombreuses zones dédiées à la détente.
La description vous a plu ? Alors comme rien ne remplace une visite, contactez-moi ! Cédrick Frotte - Mandataire Lgm Immobilier à Montélimar - - Visites 7j/7
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick Frotte enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro Rsac
Référence agence : 9713
Caractéristiques principales
97 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (69)
Terrasse
820 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
4 pièces
N/C
Piscine
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 113,40 €/m²
autre monnaie
Référence :
q4x0-2r9-ibw
Numéro de mandat : 9713
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Montélimar, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes
Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes
399 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)69 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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