En Exclusivité! Deux propriétés pour le prix d'une ! Cette superbe affaire est située à deux pas de l'un des plus beaux villages de Charente, Nanteuil en Vallée. Située sur un terrain de taille généreuse, la propriété offre une vue imprenable sur la vallée et se trouve à une courte distance de marche de la rivière.
La maison principale était auparavant utilisée comme deux habitations séparées et a besoin d'être rafraîchie. Elle dispose d'un accès séparé à l'avant et à l'arrière, par une véranda. Le rez de chaussée comprend deux cuisines, deux salons lumineux avec une vue magnifique sur la vallée, une salle à manger, une buanderie, un bureau, des toilettes séparées, une salle de bains et une salle de bains/toilettes.
A l'étage, il y a deux chambres, un bureau, un Wc et un grand grenier aménageable. (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La seconde annexe comprend une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau/toilettes et une buanderie.
La maison principale est équipée d'un chauffage central, tandis que l'annexe est de construction plus récente et dispose de radiateurs électriques. Les deux propriétés sont raccordées au tout-à-l'égout.
Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou comme opportunité d'investissement (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Ne manquez pas cette opportunité, prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 235.400 €
Prix honoraires exclus : 220.000 €
Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur
Caractéristiques principales
235 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
4426 m² de terrain
3 salles de bain
GESN/C
14 pièces
Chauffage central au fuel
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Prix 235 400 €
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