Au sud d'Olivet, proche de la gare de Saint Cyr en Val, à Orléans sud, proche des écoles, collège et lycée, dans un quartier calme et résidentiel, venez vivre dans cette maison de 185 m2 qui vous propose 6 chambres, édifiée sur un sous-sol total, et le tout sur un terrain de 862 m2. Son rez de chaussée dispose d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine récente équipée, de 2 chambres dont une parentale avec une salle de bain et douche, et de wc indépendants. Au 1er étage, un palier dessert 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et des wc indépendants. Vous disposerez d'un sous-sol total avec un garage de 45 m2, une cuisine, une chaufferie avec chaudière à condensation récente, 4 autres pièces et des wc. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, électricité aux normes, tableau de connexion pour internet et tv. Jardin, bûcher. Elle est accessible par 2 entrées voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Terrasse
862 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (140)
1 place de parking
9 pièces
2 salles d'eau
GESC (30)
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Prix 445 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
ip14306-14682
Numéro de mandat : 14306
Annonce de professionnel
Agence : Rose-Marie LIMOUZY
Emplacement
Cette propriété est située à Orléans, en Loiret (région Centre).
Orléans, Loiret, Centre
Orléans, Loiret, Centre
445 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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