Dans une somptueuse voie privée du 16ème Nord, l'agence Vaneau vous propose un très bel hôtel particulier de 271 m² avec un jardin d'environ 70 m².
Ce bien se répartit sur 4 niveaux (plateaux de 70m²).
Au rez de chaussée : un double séjour traversant exposé Sud/Nord avec une magnifique hauteur sous plafond, une grande cuisine indépendante. A mi étage se trouve un bureau donnant sur le jardin qui est accessible depuis le rez de chaussée.
Au premier niveau : deux chambres de belle taille ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de douche
Au second niveau : trois chambres avec leur salle de bains.
Au sous-sol : un grand studio avec par un accès indépendant, une buanderie, une cave.
Rare et exceptionnel, ce bien est à rénover.
Maison de gardien dans la voie privée avec une entrée sécurisée.
Emplacement de parking devant la maison.
Loi Alur : Mandat n° 18441 Quote-part annuelle du budget prévisionnel Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Détails de notre tarification sur
Caractéristiques principales
271 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEE (244)
Gardien
8 pièces
1 salle d'eau
GESE (62)
Orientation Sud
6 chambres
Chauffage central au gaz
Cheminée
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Prix 5 700 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
82236571
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 16ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 16ème, Paris, Ile-de-France
Paris 16ème, Paris, Ile-de-France
5 700 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)244 kWh/m².an
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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