Proximité et vue Tour Eiffel. Cet exceptionnel Hôtel Particulier d'une surface habitable de 992 m² ouvre sur un jardin privatif de 112 m² qui bénéficie d'un accès privé au Champ de Mars. Ce bien d'exception fût rénové dans un style contemporain par un architecte de renommée internationale. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec escalier sculptural, une grande salle de réception et une salle à manger qui donnent sur le jardin. On y trouve également une belle cuisine dînatoire équipée ainsi qu'un ascenseur menant aux étages supérieurs. Au premier étage, la grande réception traversante offre une belle vue sur le Champ de Mars. Le deuxième étage comprend une grande suite de maître avec bureau, plusieurs dressings et deux salles de bains. Au troisième étage, deux chambres d'enfants avec salles de bains attenantes et une belle suite d'invités avec salle de bains et dressing. En cour anglaise, avec accès direct au jardin, une piscine avec salle de sport et hammam ainsi qu'une lingerie et un grand studio de service avec salle de bains. 3 parkings complètent ce bien d'exception.
Caractéristiques principales
992 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (139)
3 places de parking
Interphone
112 m² de terrain
4 salles de bain
GESB (11)
3 parkings (box)
Gardien
20 pièces
N/C
Piscine
Ascenseur
Alarme
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autre monnaie
Référence :
p4359
Annonce de professionnel
Agence : Groupe Immobilier Marc Foujols Paris 16
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 7ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 7ème, Paris, Ile-de-France
Paris 7ème, Paris, Ile-de-France
39 000 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)139 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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