Daisy Toustou vous propose ce bien :
À deux pas de L’Isle Adam, dans les hauteurs de Parmain - à 8 minutes à pied de la gare L’Isle Adam-Parmain (ligne H) et à proximité des commerces et des établissements scolaires (école et collège sur Parmain / lycée sur L’Isle Adam - avec une vue imprenable et dégagée, magnifique villa d’architecte d’environ 450 m2 indépendante et lumineuse par ses multiples expositions, et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2100 m2 environ.
Cette splendide pépite offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un wc, un immense espace de réception traversant comprenant une salle à manger avec accès direct à une très belle terrasse avec pergola, une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon, une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salle de sport.
Au niveau supérieur, trois suites spacieuses équipées chacune d’un espace nuit, d’un dressing, d’une salle de bain ou d’une salle d’eau avec wc, et de volets électriques. À cet étage, se trouve également une pièce pouvant être à usage de bureau ou de chambre, accessible soit par l’intérieur de la maison, soit par l’extérieur c’est idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant idéal pour accueillir des invités ou en profiter tout simplement pour se détendre et se relaxer. Il comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une chambre, une salle de cinéma spectaculaire équipée de fauteuils de cinéma, lumières leds, grand écran, système d’images et sons équivalents à une salle de cinéma traditionnelle, et enfin, une belle piscine intérieure équipée d’un robot avec espace détente.
Maison à basse consommation :
- Modes de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol, ainsi que climatisations réversibles
- Très bonne isolation
- plusieurs Vmc (ventilations mécaniques contrôlées hygroréglables)
- Grandes baies vitrées et grandes fenêtres en doubles vitrages.
Ce qui explique de très bons diagnostics énergétiques :
Dpe : B
Ges : B
Maison équipée :
- au niveau de la décoration, de toiles tendues aux plafonds et sur les murs. Ainsi, si la décoration n’est pas au goût de l’acquéreur, les toiles sont très facilement interchangeables
- au niveau de la sécurité, d’une alarme et d’une vidéo surveillance.
À l’extérieur, une grande dépendance pouvant servir pour du stockage ou une activité professionnelle, du type libéral puisqu’elle est facilement accessible à des personnes à mobilité réduite, 2 garages, un carport équipé de 2 bornes de recharges rapides pour véhicules électriques du type Tesla ou autre marque.
Magnifique terrain entièrement clôturé et paysager d’environ 2100 m2 (maison comprise), avec des arbres de diverses variétés, et notamment palmiers, oliviers, étables du Japon, et agrémenté d’une très belle terrasse avec.pergola bioclimatique.
Venez visite découvrir ce bijou architectural à seulement 50 kms de Paris !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)76 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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