Dans un quartier résidentiel très prisé de Périgueux, cette charmante maison mitoyenne a conservé son charme d'époque (parquets, cheminées, moulures, hauteur sous plafond). En bon état, elle offre 130m² de surface habitable, et une charmante cour arrière d'environ 55m². Au Rdc, un double salon/salle à manger traversant avec cheminée, parquet. Une cuisine ancienne donnant sur le jardin arrière. Un palier de distribution, et toilettes indépendantes. Au 1er étage, 2 chambres avec parquet, anciennes cheminées, une salle de bain, un Wc. Au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau avec Wc. Une cave au sous-sol avec bonne hauteur sous-plafond. Cette maison est en bon état (intérieur, double vitrage, toiture), seules les pièces d'eaux méritent d'être rafraichies. Sa situation est idéale pour tout faire à pied (commerces, écoles, gare). Une très belle opportunité !
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Caractéristiques principales
131 m² de surface habitable
4 chambres
chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
103 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (130)
Cave
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (26)
Cuisine séparée équipée
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Prix 238 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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