Propriété à vendre sur 2ha composée de 3 maisons, piscine, bel endroit
A 500m. D’Un charmant village commerçant, sur la route du Périgord Noir.
15 mn de Périgueux.
Propriété, du Xviii ème, composée de 3 maisons en pierres.
Formant une cour intérieure, domine une campagne vallonnée et boisée, sans nuisance.
Sur 2 ha de parc arboré et fleuri.
Étang poissonneux.
La demeure principale (environ 170m2) :
vaste salon/salle à manger avec cheminée/ insert, donnant sur 2 terrasses.
Vaste véranda.
Cuisine équipée et cellier.
A l’étage : pièce palière donnant accès à 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau.
La maison d’amis est composée de deux parties indépendantes :
1 salon, 1 belle cuisine équipée.
2 chambres et 2 salles de bain/wc.
Terrasse couverte.
Lingerie.
Salon et cuisine équipée,
2 chambre et 1 salle de bain.
Terrasse.
Bergerie aménagée :
Salon/cuisine,
2 chambres en comble et salle d’eau.
L’ensemble à rénover
Piscine de 11X5 au chlore.
Abri voitures et atelier.
Chauffage central Gaz pour la maison principale.
3 fosses septiques. Adsl.
Le tout en bon état.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
8 chambres
DPED (217)
Piscine
Placards
2000 m² de terrain
6 salles de bain
GESC (26)
Terrasse
Sans vis-à-vis
14 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 3,77% du prix
Cheminée
Cuisine séparée
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Prix 799 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,77% TTC
Prix sans honoraires : 770 000 €
Prix/m² : 2 282,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
365
Numéro de mandat : 365
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Périgueux, en Dordogne (région Aquitaine).
Périgueux, Dordogne, Aquitaine
Périgueux, Dordogne, Aquitaine
799 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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