Pour la vente, dans la Dordogne, près de Ste Alvère, maison de ferme avec les truffières

Descriptif général

Traduit automatiquement depuis

Une ancienne propriété en pierre avec sa propre ferme de truffe, situé dans la campagne non loin de Pezuls.

Une occasion rare d’acheter une fermette qui a sa propre entreprise de bosquet de truffe avec des preuves. Entouré par la belle campagne calme, l’établissement possède tant de noisette et de chênaies vertes qui sont clôturées.

La maison est de construction ancienne en pierre et l’intérieur regorge de poutres et pierres apparentes.

Au rez-de-chaussée, la grande cuisine a une bonne gamme de mur chêne et unités de base et une porte donnant sur le jardin arrière.

À côté de la cuisine est une pièce carrelée bonne taille (actuellement utilisée comme stockage), un Wc séparé et une porte qui mène à travers la salle à manger avec grandes poutres et tomettes.

Un couloir mène à une chambre double avec salle de bains, une chambre supplémentaire avec cheminée, pierres apparentes, poutres et Pierre de niche et grâce à la deuxième chambre.

Également à ce niveau est le grand salon avec doubles portes vitrées conduisant à deux côtés du jardin, poutres et tomettes. Un escalier en bois mène à une chambre à deux lits avec salle de douche nouvellement installé et une très grande chambre mansardée.

En dehors de stockage Pierre plusieurs chambres offrent amplement d’espace pour le bois et outils de jardin.

Situé dans un cadre champêtre, très calme et pourtant à proximité de Tremolat et la ville de marché de Lalinde.

ACCOMODATION

Salon : 28m 2
Salle à manger : 24m 2
Cuisine : 22m 2
Salle avec cheminée de 17m 2
Chambre 17m 2 salle de bains 9m 2
Chambre 14
Chambre 22m 2
Toilettes
Salle de bain autres renseignements
Total surface habitable 197m 2
Taille du terrain : 46.360m2
Taxes foncière : 939 €
Taxe d’habitation : 621 €
Dpe - D
Ges - E
Double vitrage à quelques portes et fenêtres du chauffage Central sur l’huile
Proven track record pour les entreprises de la truffe

SITUATION

Cette propriété est basée dans le département de la Dordogne (souvent appelé par son ancien nom « Le Périgord »). Bien que le temps peuvent avoir changé au fil des ans les beaux paysages de la Dordogne, dans l’une des plus belles régions de France, continuent d’offrir quelque chose pour surprendre et ravir tout le monde. Cette terre ancienne, en plein cœur du Sud-Ouest ensoleillé France, est pays de vacances parfaites ; un lieu magique qui va récompenser tous ceux qui choisissent de l’Explorer.

Périgord Noir où la grande majorité de nos biens est située, est le « joyau de la Couronne » de la Dordogne pour ici, dans le triangle formé entre les rivières Vézère et Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration de merveilles naturelles et sites historiques, et s’étend sur la plus belle des deux rivières. La zone est délimitée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située au sein de cette frontière - Sarlat, une maison de Trésor médiévale ; Périgueux, une petite ville prospère et sophistiquée ; Bergerac, expéditeurs de vin depuis le moyen-âge et Monpazier, une bastide extraordinairement bien conservée construit par King Edward ier en 1285.

30 minutes de l’aéroport de Bergerac, 1 h 30 de l’aéroport Brive, 2 heures de la gare de Bordeaux Aéroport/TGV et 2 h 30 de l’aéroport de Toulouse.

11kms du Bugue (bourg avec toutes les commodités) ; 5km de Tremolat (restaurant étoilé Michelin, autres restaurants et petits commerces)