Je vous invite à découvrir, dans une vieille rue pavée, dans la partie ancienne de Migné-Auxances, une jolie maison en pierres avec un jardin fleuri et arboré de 500 M2 environ, dissimulée derrière un mur à l'abri des regards.
La maison est bien exposée, plein sud maison et jardin, pas de vis à vis.
Les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin, la cuisine bénéficie d'une porte vitrée, la salle à manger possède une grande fenêtre et le salon une grande porte vitrée donnant sur une très belle vigne.
L'entrée de la maison dessert une grande cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un grand salon avec une cheminée. A l'arrière du salon, une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre.
Dans le prolongement du bureau, un espace éclairé par un puits de lumière avec un point d'eau, un escalier qui descend à la cave souterraine, belle cave en pierres, très saine. Dans la continuité de cette pièce, un autre espace dans lequel on peut créer une buanderie juste derrière la cuisine et enfin le garage. Un wc se trouve également dans cette partie. Ces deux parties font toute la longueur de la maison et sont assez larges pour créer un cellier et une buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres qui donnent sur le jardin, très lumineuses, l'une d'elle possède une jolie cheminée. Une salle d'eau avec un grand placard mural. Une petite pièce supplémentaire permet d'envisager la création d'un dressing à l'étage entre les deux chambres.
Dans le jardin une petite dépendance pour stocker des outils ou du bois. Vous pouvez rentrer la voiture dans le jardin.
L'intérieur de la maison est à rénover. La maison offre de beaux volumes.
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,5% du prix
Parquet en bois
Cuisine séparée
500 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Cave
Sans vis-à-vis
6 pièces
Chauffage central au gaz
GESN/C
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 288 750 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,5% TTC
Prix sans honoraires : 275 000 €
Prix/m² : 1 925,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
288
Numéro de mandat : 288
Annonce de professionnel
Agence : DALMONT MARIE-ANGE
Emplacement
Cette propriété est proche de Poitiers, en Vienne (région Poitou-Charentes).
Poitiers, Vienne, Poitou-Charentes
Poitiers, Vienne, Poitou-Charentes
288 750 €
Réglementation
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