Métairie Landaise de 6 chambres (294 m²) sur 2,7 hectares ar...

Descriptif général

Exclusivité - Entre Dax et Orthez, cette très belle propriété rénovée avec beaucoup de soin sur un charmant parc arboré vous séduira par l'ensemble de ses prestations.
Sur un foncier de 2,7 ha, la maison de 294 m² sur 2 niveaux longée d'une magnifique allée arborée cotoie une piscine 10x5m et des annexes aux beaux volumes.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres (11 à 15 m²), une salle d’eau, un Wc indépendant, une cuisine (11.7m²) agrandissable sur l'une des chambres, de confortables pièces de vie (salon 17 m², salle à manger 18 m² et séjour 44 m²), un bureau et une véranda à charpente traditionnelle de 43 m².
L’étage, accessible aussi de l’extérieur, comprend 3 chambres (9 m² à 15 m²), une salle d’eau avec toilettes et de nombreux rangements.
Chauffage mixte bois, fioul, convecteurs. Menuiseries double vitrage. Classe énergie C. Assainissement par microstation aux normes.
Les surfaces annexes peuvent satisfaire à de nombreux usages :
- une pièce intérieure de 66 m² à aménager par exemple en cuisine ouvrant d’un côté sur la piscine et de l’autre sur le grand séjour
- une dépendance fermée de 200 m² sur 2 niveaux pouvant servir d’atelier, de garage ou de stockage
- un hangar ouvert de 220 m² avec triphasé, pouvant accueillir plusieurs véhicules de grand gabarit (camping cars, véhicules utilitaires, machines agricoles…)
- un abri de jardin, un local technique et une cuisine d'été
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez tous les atouts de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance) sans frais ni engagement par Idéaltaux courtage.
Visite virtuelle 360 disponible sur demande.

Caractéristiques principales

Mandat exclusif

10 pièces

structure/extérieur en bon état

Piscine

3 parkings (box)

Placards
294 m² de surface habitable

6 chambres

DPEC (123)

Terrasse

Cheminée

Sans vis-à-vis
2,7 hectares de terrain

chauffage central au fuel

GESC (17)

6 places de parking

Parquet en bois

Cuisine séparée équipée