Cette villa d'architecte de plain-pied, avec appartement indépendant, est située dans un hameau, non loin d'un village, limitrophe du Béarn et des Landes, et entre l'océan Atlantique et les Pyrénées. La villa se trouve à environ 5 minutes de l'école primaire locale, ainsi que des boulangeries et autres commerces et commodités.
Les villes de Salies-de-Béarn et d'Orthez sont à 10 min.
Construite en 2005 elle offre 221m² de surface habitable, et est composée d'une entrée, un grand salon (avec portes fenêtres qui donne sur une grande terrasse, le jardin et la vue au-delà), une salle à manger/cuisine qui donne sur la même terrasse, une buanderie, trois chambres (dont deux avec leur propre salle de bains/douche, un dressing et un WC.
L'appartement indépendant de la villa (55m²) offre un salon, une cuisine/salle à manger, une chambre, une buanderie avec Wc et une salle d'eau.
Un débarras avec une pompe à chaleur, et un garage de 60m² complètent la propriété.
La villa est entourée d'un parc de 4230m² planté d'arbres et d'arbustes matures. L'espace est suffisant pour installer une piscine (autorisation requise).
Caractéristiques principales
219 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage par aérothermie
1 parking (box)
4230 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (116)
Climatisation
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
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Prix 450 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 054,79 €/m²
autre monnaie
Référence :
1901
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Agence : Sophie Folley Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Ramous, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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