Situé à seulement à 1h30 de Paris en train, dans le quartier le plus prisé de Rennes, Le Thabor, cet exceptionnel hôtel particulier construit en 1837 bénéficie d’un environnement calme.
Il se compose de 4 niveaux de 130m² au rez-de-chaussée il dispose d’une entrée, de 2 salons, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un bureau.
Au 1er étage de 5 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche et d’un dressing.
Au 2éme étage, une chambre et des greniers.
Au rez-de-jardin, un salon, un bureau, une buanderie et une cave à vin.
Vous circulez entre les étages grâce à un magnifique escalier.
Les hauteurs sous plafond y sont remarquables.
Prestance et majesté règnent dans cette demeure d’exception offrant de beaux volumes, des cheminées et une magnifique vue sur le Thabor.
A cela viennent s’ajouter 2 dépendances de 50m² dans la cour à rénover entièrement.
Cet hôtel particulier est sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m² avec un très beau jardin exposé sud.
C’est un bien très rare, avec une localisation exceptionnelle, toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces…) et les transports (bus, train…) sont à proximité, de plus vous êtes à deux pas des parcs du Thabor et d’Oberthur.
Bien immobilier présenté par Florence Grall +33 (0)6
Agent Commercial Ei
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
520 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
Cheminée
800 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C (-2)
Alarme
12 pièces
1 salle d'eau
GESN/C (-2)
Orientation Sud
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Prix 2 660 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 115,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
6761552
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Rennes, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne
2 660 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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