Ref : 3113LB
Enclavé entre 2 villages Vauclusien, en Drôme provençale, à quelques minutes des autoroutes et au calme mais non isolée, avec une vue dégagée, cette splendide maison élégante d’environ 170m², de plain-pied, édifiée sur un terrain entièrement constructible, divisible clôturé et piscinable, d’environ 1827m², n'attend plus que vous.
Sans aucun vis-à-vis cette villa disposant d’une belle pièce de vie de plus de 70m², baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées communiquant sur les terrasses carrelées, vous profiterez entièrement des espaces extérieurs et du grand jardin permettant de belles possibilités enchanteresses.
Sa cuisine luxueuse entièrement équipée, son séjour lumineux et ses 2 grandes suites parentales sont les grands atouts de cette maison. Une 3ème chambre et une salle d’eau indépendante avec toilette séparée, vient parfaire le tout.
Cerise sur le gâteau…son solarium au niveau de la toiture pour une vue à vous couper le souffle où l’on peut apercevoir le mont Ventoux et les chaînes montagneuses.
Parce que vous recherchez ce que les autres n'ont pas... N'hésitez pas à venir visiter cette surprenante maison proche du village, au potentiel indéniable avec ses prestations et finition haut de gamme, qui engendrera un coup de cœur assuré.
Caractéristiques principales
168 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (117)
1827 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (3)
5 pièces
Chauffage par aérothermie
Orientation Sud
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Prix 689 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 101,19 €/m²
autre monnaie
Référence :
84129486
Annonce de professionnel
Agence : Bel Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Rochegude, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Rochegude, Drôme, Rhône-Alpes
Rochegude, Drôme, Rhône-Alpes
689 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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