Une ferme en pierre d'époque de 4 chambres, magnifiquement décorée, située à quelques minutes de la ville historique de Saint Antonin, sur un terrain d'un hectare avec de superbe vue. Présenté dans un état impeccable avec une richesse de caractéristiques d'époque. Les intérieurs sont décorés avec goût et la cuisine moderne est élégante avec des appareils intégrés et le poêle à bois le plus cool du département ! Une grande terrasse surélevée à côté de la cuisine pour profiter des vues imprenables, un salon avec poêle à bois et sol en travertin, un chauffage central au fioul et des pièces de stockage souterraines facilement convertibles en plus de logement si nécessaire. Diverses dépendances, dont le four à pain d'origine, une grande grange ouverte et sans aucun doute le meilleur atelier/man cave que nous ayons jamais eu dans nos livres, le tout clôturé par des barrières électriques et le plus charmant des jardins que l'on puisse souhaiter, avec des arbres et des arbustes bien établis, ainsi que la piscine obligatoire, avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Situé près du magnifique village médiéval de St Antonin Noble Val dans les Gorges de l'Aveyron, à 1 heure de Toulouse et à 30 minutes de Montauban et Cahors. --
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (261)
1,05 hectares de terrain
3 salles de bain
GESE (52)
10 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
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Prix 649 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)261 kWh/m².an
Émissions
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E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Émissions
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