En Exclusivite à Saint Genest Lerpt Maison 182M² + 800 m² terrain = 461 000 € FAI
Calme, quiétude, et tranquillité, laissez moi vous présenter cette splendide maison de 182m² située aux portes de Saint-Étienne, à Saint-Genest-Lerpt, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une vallée calme et boisée, proche de toutes commodités.
De construction traditionnelle à l’architecture harmonieuse, construite en 2012 et largement ouverte vers l’extérieur.
Grâce à la distribution intérieure optimisée vous pourrez concilier confort individuel et vie de famille, esthétisme et fonctionnalité : La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70m² est composée d'une cuisine entièrement équipée(hotte, four, micro onde, plan de travail,...) et d' un salon ouvert sur terrasse, avec mezzanine. Elle dispose également de 4 chambres (dont une suite parentale de 27m²) confortables et lumineuses, une salle de jeu, 3 salles de bains (baignoire et douches), garage double avec ouverture électrique, et nombreux espaces de rangement.
Le jardin de 800m², avec sa piscine hors sol, s’intègre dans un cadre paysager afin d'apporter confort et intimité .
L'ensemble des ouvrants est en Pvc double vitrage avec volets bois, le chauffage et l'eau sont produits par une chaudière individuelle au gaz en parfait état. (Dpe = B)
Alors si vous recherchez un bien d exception sans aucun travaux à prévoir, niché dans la verdure, cette maison est faite pour vous
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°421 421 900 - Greffe de Saint Etienne) Ingrid Caillet Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858756)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au gaz
2 places de parking
182 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (88)
Salle de séjour
800 m² de terrain
3 salles de bain
GESC (20)
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Prix 461 000 €
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Référence :
340931815870
Numéro de mandat : 858756
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Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Genest-Lerpt, en Loire (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
88
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
20
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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