Votre agent commercial Brigitte Auguin Berteaud vous propose au coeur de St Laurent un immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier St Laurentais. La maison principale rénovée en 2017 comprend une pièce de vie lumineuse, 6 chambres, 2 salles d'eau, idéale pour une colocation. Un hangar et un showroom, tous deux déjà loués complètent cet investissement lucratif. Maison alimentée au gaz de ville avec une chaudière en cours de changement. Cette opportunité d'investissement offre un potentiel de rendement attractif dans un emplacement recherché. Honoraires:3.55%ttc de 310 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 321000€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur Votre agent commercial inscrit au Rsac de La Roche S/Yon sous le No Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
6 chambres
DPED (202)
848 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (35)
8 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,55% du prix
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Prix 321 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,55% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)202 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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