Situé à 15 min du Puy en Velay , et à 5 min du centre de Saint Paulien dans un petit hameau paisible, venez découvrir ce magnifique corps de ferme d'environ 160m² entièrement restaurée avec goût.
Au Rez-de-chaussée , vous pourrez découvrir une grande pièce de vie d'environ 90m² avec cuisine ouverte, salon, séjour, bureau , Wc et buanderie.
A l'étage 3 chambres de 14/11 et 18m², une salle de bain et une grande pièce annexe de 50m² qui pourra être modulée selon vos envie....
Le gros ?uvre est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage,
Chauffage centrale au fioul et poêle à granulés avec diffuseur de chaleur.
Tout à l'égout.
N'hésitez plus, venez visiter!!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fra visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle Duplanil : Maxihome - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues - email : Rcs 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° Rsac : 898 585 179 - Ville du greffe : Rsac Le Puy-En-Velay
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (165)
1 place de parking
Toilettes séparées
400 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (27)
2 parkings (box)
Orientation Sud
8 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
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Prix 297 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 485,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
912mx2664
Numéro de mandat : 912
Annonce de professionnel
Agence : Maxihome
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Paulien, en Haute-Loire (région Auvergne).
Saint-Paulien, Haute-Loire, Auvergne
Saint-Paulien, Haute-Loire, Auvergne
297 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)165 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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