Descriptif général
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Une charmante propriété soigneusement restaurée avec une cour fermée et située au centre du charmant village historique de Sainte Alvère. La cour comprend une piscine privée de 6 x 4 mètres et un espace de bronzage couvert qui est ombragé par un tilleul centenaire.
Cette propriété a été soigneusement restaurée. En entrant par la cour dans le vaste hall d'entrée, à droite, se trouve la grande cuisine très attrayante (30 m2) qui a été installée avec une sélection d'éléments hauts et bas en chêne, de surfaces de travail en granit massif et d'un immense four Godin. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière et la cuisine dispose d’un espace repas supplémentaire, idéal pour le petit-déjeuner.
La cuisine mène au salon très lumineux (46 m2) avec carrelage au sol, poêle à bois, pierres apparentes et poutres apparentes et 3 grandes portes vitrées menant à la cour. Au fond du salon, les escaliers mènent à une mezzanine qui est actuellement utilisée comme 7ème chambre supplémentaire mais pourrait être un bureau spacieux ou confortable.
En revenant dans le hall d'entrée, à gauche, se trouvent la salle à manger lumineuse et un long couloir par lequel on accède a un Wc séparé et a la chambre king-size du rez-de-chaussée (1) avec salle de douche privative. Les escaliers du couloir mènent à une deuxième chambre king-size (2) également avec salle de douche attenante. Toutes les salles de bains de la propriété ont été récemment modernisées et rénovées avec un carrelage au sol et de grands radiateurs sèche-serviettes.
Les escaliers de la salle à manger officielle mènent au rez-de-chaussée inférieur où, à gauche, se trouve un spa / sauna avec douche (le sauna sera inclus dans la vente). À ce niveau, il y a aussi une petite buanderie et la grande suite principale (3) dotée de lavabos et où la baignoire sur pieds autoportante constitue un élément élégant.
De retour dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée, les escaliers mènent à 2 grandes chambres doubles (4 et 5) situées de chaque côté du palier, toutes deux avec leur propre salle de bain. Un escalier mène du palier du premier étage au deuxième étage où se trouve une autre chambre (6) avec salle de bains moderne en face.
Toutes les pièces de la propriété sont claires et lumineuses avec de grandes portes-fenêtres récemment rénovées.
L'espace extérieur combine une charmante cour privée avec un immense tilleul pour l'ombre - idéal pour les repas en plein air, et une piscine de 6mx4m avec une terrasse ensoleillée. La piscine dispose d'une nouvelle pompe à chaleur permettant de chauffer la piscine. Également à l'extérieur à une extrémité de la propriété se trouve un atelier.
Un très joli bâtiment, très bien pensé en termes de rénovation, qui met l'accent sur des installations de haute qualité. Bénéficiant d'un emplacement animé dans le village, où se trouvent de nombreux petits magasins et un marché très fréquenté le lundi, et à quelques minutes de la ville commerçante de Le Bugue, cette propriété est idéalement situé pour accéder aux commodités et aux sites.
LOGEMENT
Surface habitable totale 340m2
Jardin de 397m2
Salon-salle à manger ouvert (46m2)
Cuisine (30m2)
5 chambres avec salle de bain
1 chambre
Salle de bains
Toilette séparée
Mezzanine
Salle de spa.
EMPLACEMENT
Cette propriété est basée en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom «Le Périgord»). Bien que les temps aient peut-être changé au fil des ans, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'offrir quelque chose d'étonnant et de ravir tout le monde. Cette ancienne terre, au cœur du sud-ouest ensoleillé de la France, est un pays de vacances idéal. Un lieu magique qui récompensera tous ceux qui choisiront de l'explorer.
Le Périgord Noir, où se trouvent la grande majorité de nos propriétés, est le «joyau de la couronne» de la Dordogne car ici, dans le triangle formé entre la Vézère et la Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration de merveilles naturelles et de sites historiques. Et les plus belles étendues des deux rivières. La région est délimitée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située: Sarlat, un trésor médiéval; Périgueux, petite ville prospère et sophistiquée; Bergerac, expéditeurs de vin depuis le Moyen Age et Monpazier, une bastide extraordinairement bien conservée construite par le roi Édouard Ier en 1285.
À seulement 5 km du bourg du Bugue avec toutes les commodités. À moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, à une heure et demie de l'aéroport de Brive, à deux heures et demie de l'aéroport de Bordeaux / gare Tgv et à deux heures et demie de l'aéroport de Toulouse.
