Vous recherchez de vivre au calme avec vos chevaux, cet endroit sera idéal.
Propriété agricole équestre de 2 hectares située sur les hauteurs de Salies-de- Béarn, à moins d'une heure de la Côte Basque.
Composée d'une maison d'habitation de 4 pièces de plain-pied d'environ 119 m2, dont la terrasse couverte offre une magnifique vue sur la campagne.
La propriété dispose de deux grands bâtiments et d'une carrière de 1250 M2.
Le premier accueille un manège couvert d'environ 400 m2.
Le second, d'environ 450 m2, comporte deux écuries.
La première écurie est équipée de 6 stalles, 3 box et une sellerie.
La seconde comprend 3 box chevaux, 1 box poney, un box poulinière de 25 m2 et une sellerie.
Le deuxième bâtiment accueille aussi un atelier et un club-house équipé de sanitaires et d'une cuisine.
L'espace équestre comporte également un stockage de foin, un atelier.
Possibilité de louer ou acheter plus de 14 hectares de terre avec sources.
Salies-de-Béarn est une ville thermale en plein développement.
Elle permet l'accès à de nombreux loisirs : golf 9 trous, randonnée, casino.
La proximité des gaves est idéale pour le canoë et la pêche.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Chantal Serres-Cousiné Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°342 953 981 Greffe de Pau) (réf. 546876 )
Caractéristiques principales
119 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (177)
6 places de parking
Cuisine américaine
2,07 hectares de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
Cheminée
4 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 525 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
830031541327
Numéro de mandat : 546876
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Salies-de-Béarn, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
525 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)177 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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