Aux portes de Toulouse et du Gers, le lieu est Ideal pour changer de vie! Erigée en position dominante sur plus de 3 Hectares, la propriété se compose d'une Habitation Principale de 230m² habitables avec 3 chambres, d'un Gîte de 120m² avec 6 chambres, d'un Gîte de 70m² avec 2 chambres et d'un Chalet avec 1 chambre. En toute intimité, vous profiterez d'une vue incroyable, d'une Piscine et Pool House Plein Sud et de son Jacuzzi privatif. Pour ceux qui recherchent l'autonomie, le puits, la serre de permaculture et le potager sont là pour vous. Rénovation de qualité: Chauffage par chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique. L'ensemble est parfaitement entretenu. Emplacement Privilegie à 40mn de l'aéroport!
PRIVILEGED Location 40 minutes from the airport! At the gates of Toulouse and the Gers region, this property is Ideal for a change of life! Built in a dominant position on more than 3 Hectares, the property consists of a Main Dwelling of 230m² with 3 bedrooms, a Cottage of 120m² with 6 bedrooms, a Cottage of 70m² with 2 bedrooms and a Chalet with 1 bedroom. Enjoy an incredible view in complete privacy with its South-Facing Swimming Pool and Pool House and its private Jacuzzi. For those looking for self-sufficiency, the well, the permaculture greenhouse and the vegetable garden are there for you. Quality renovation: Heating by pellet boiler, photovoltaic panels, thermodynamic water heater. The grounds and buildings are perfectly maintained.
Caractéristiques principales
448 m² de surface habitable
12 chambres
DPEC (159)
Piscine
Sans vis-à-vis
3 hectares de terrain
11 salles de bain
GESA (4)
Cheminée
Orientation Sud
17 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus
Climatisation
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Prix 690 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 1 540,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
5641
Annonce de professionnel
Agence : Immo Pro
Emplacement
Cette propriété est proche de Samatan, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Samatan, Gers, Midi-Pyrénées
Samatan, Gers, Midi-Pyrénées
690 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)159 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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