Dans le calme de la Campagne Sarladaise à 5 minutes de toutes commodités ,cette maison périgourdine , construite en 2020 sur un terrain clôturé de 1511 m2 avec piscine est immédiatement libre à la vente . En pierre de taille et sur 2 niveaux , ses 125 m2 habitables sont composés de 4 chambres , 2 salles d'eau (une en bas/ une en haut ) , 2 wc ( un en bas/ un en haut ) . Au rez de chaussée une grande cuisine , moderne , claire et bien équipée communique avec un grand salon /salle à manger . Une possibilité existe si nécessaire de faire un sudio . Une piscine vient complèter le tout. Au chauffage électrique , s'ajoute un climatiseur . Tout est neuf , c'est une opportunité unique pour des acquéreurs pressés. Il ne manque rien puisque ce bel ensemble peut être aussi proposé à de la location saisonnière pour un rapport intéressant. Prix honoraires inclus :374500 € Prix honoraires exclus :360000 € Honoraires de 4,028% Ttc à la charge de l’acquéreur Bien proposer par Dupuy Christophe Agent Commercial Mandataire Numero Cpi agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Mail: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Annonce proposée par un agent commercial
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Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
4 chambres
GESA (6)
Orientation Sud
1511 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 4,03% du prix
7 pièces
DPED (195)
Piscine
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Prix 374 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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