Découvrez dès maintenant cette charmante maison nichée dans le quartier résidentiel paisible de Sérignan, une ville dynamique au sud de Béziers. Avec son terrain de 1000m2, piscinable, sans vis-à-vis avec son exposition Sud-Est, ses deux garages et ateliers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 33 m², agrémentée d’une cheminée avec insert, et d’une terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin, prête à accueillir vos moments de convivialité.
Vous bénéficiez également d’une cuisine équipée de 12m2 avec une possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, et un accès direct sur une véranda ensoleillée .
Deux chambres spacieuses avec placards et un bureau, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d’eau et un Wc séparé ajoutent de la praticité de cette maison.
À l’étage, deux autres chambres et une salle de bain offrent un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. L’Agencement fonctionnel et la luminosité naturelle de cette maison en font un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour réserver votre visite. Cette maison a tout pour vous séduire et vous offrir le confort et la tranquillité que vous méritez.
Visite virtuelle sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°947 946 323 - Greffe de Beziers) Alicia Holleville Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.851269)
Caractéristiques principales
138 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
1000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (286)
2 places de parking
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
Salle de séjour
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Prix 435 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 152,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
340934070156
Numéro de mandat : 851269
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Sérignan, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Sérignan, Hérault, Languedoc-Roussillon
Sérignan, Hérault, Languedoc-Roussillon
435 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)286 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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