Au sein d’un quartier résidentiel recherché d’Hossegor proche du centre ville et du lac, grande villa de plain-pied d'environ 220m2 , sise sur un terrain arboré et plat de 1500 m2. Cette maison très bien entretenue et lumineuse comprend un hall d’entrée avec wc desservant un très grand salon avec cheminée, une spacieuse salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie. Coté nuit elle dispose d’une spacieuse suite parentale avec salle de bain et wc et de deux chambres dont une avec placards, salle de douche et wc, les combles sont aménagés en dortoir. Double garage carrelé avec douche et wc et atelier, deux caves, sauna et cave à vin. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dpe conso 133 27 C 27 C, estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 2290€ Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence Terres & Ocean immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 300 000 € soit 1 238 000 € net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (Rsac Dax) & Mathilde Vintrou (Rsac 918 907 767 Toulouse) Tél
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,01% du prix
1500 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (133)
1 place de parking
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (27)
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Prix 1 300 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,01% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)133 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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