Coup De Coeur Assure pour ce magnifique pavillon de 2012 par ses volumes et ses matériaux de qualité.
Il se compose d'une belle entrée avec mezzanine en U, toit cathédrale, donnant sur une très grande pièce de vie de 50 m2 avec poêle à bois ouvert sur une belle cuisine moderne équipée. Vous trouverez également une arrière cuisine, une buanderie avec cellier, une salle de bain, et 3 grandes chambres.
L'étage quant a lui se compose de la mezzanine en U de 30 M2 qui dessert 2 grandes chambres de 20 m2 qui ont toutes les deux un accès commun avec porte coulissante à une salle d'eau avec Wc.
A L'extérieur vous trouverez une très grande terrasse carrelée qui fait tout le tour de la maison, un magnifique jardin de 5 000 M2 ou vous pourrez profitez des jeux de plain air en famille, avec vu sur la campagne.
Un garage 1 voiture avec accès direct à la maison complète ce bien.
Les Aspirateur centralisé, fenêtres bois chêne double vitrage, volet roulant alu centralisé, Vmc, Clim réversible dans toutes les pièces de la maison, très grand espace de vie, matériaux de qualité, classe énergique C
Fosse septique aux normes
BELLES Prestations, Bien Rare, Habitable Sans Travaux. N'attendez pas pour venir la visiter, je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°949 475 529 - Greffe de Sens) Céline Bissey-Paris Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.849478)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Cheminée
Cuisine américaine
340 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
Salle de séjour
5000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (114)
1 place de parking
Orientation Sud
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Prix 348 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 023,53 €/m²
autre monnaie
Référence :
340934934861
Numéro de mandat : 849478
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Soumaintrain, en Yonne (région Bourgogne).
Soumaintrain, Yonne, Bourgogne
Soumaintrain, Yonne, Bourgogne
348 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)114 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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