Dans une vallée verdoyante, à 30 min de Toulon, une bastide du 19e s à rénover et son jardin de 2 600 m². La propriété se situe à proximité du village de Belgentier, en retrait de la départementale qui descend dans la vallée du Gapeau. Un portail automatique donne un accès direct à la zone de stationnement, située à l'écart et d'une capacité de quatre à cinq voitures. Depuis l'entrée, la maison donne à voir son flanc décoré de deux baies cintrées en trompe-l'oeil. C'est seulement au milieu du jardin que se découvre la large façade sud, enduite d'un crépi légèrement teinté de rose. Un petit bâtiment mitoyen se prolonge à l'ouest, mais un mur de séparation assez élevé épargne de tout vis-à-vis. La bastide est construite sur la limite nord du terrain, ce qui laisse au sud la place pour un grand jardin, avec un platane bicentenaire pourvoyeur d'une généreuse ombre devant la maison. L'ensemble est constitué de deux volumes alignés : la partie occidentale, bastide classique, est percée, dans sa façade sud, de neuf baies droites avec encadrements peints en blanc et contrevents peints en vert, et coiffée d'un toit à quatre pans l'autre partie, probablement plus récente bien qu'ancienne, est percée sur deux niveaux de quatre larges baies juxtaposées et cintrées avec un toit à deux pans, dissymétrique. Les toitures en tuile canal sont ceinturées d'une double génoise.
Caractéristiques principales
429 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (221)
2671 m² de terrain
2 salles d'eau
GESE (63)
12 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 470 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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D
E
Émissions
63 kg CO₂/m².an
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