Idéalement située à environ 1km du village et de ses commerces et bénéficiant d'une superbe vue panoramique mer et forêt, cette spacieuse et luxueuse propriété en pierres d'environ 450 m² est implantée sur un magnifique parc paysager d'environ 4 600 m² au calme absolu avec piscine chauffée et à débordement.
Une superbe route d'accès nous mène jusqu'à la porte principale. La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour avec salon cheminée, une salle-à-manger et un salon Tv, d'une grande cuisine ainsi que de 6 grandes Suites dont 3 de plain-pied. La chambre de Maître apprécie la vue et bénéficie une grande terrasse tropézienne privative. Les pièces sont toutes très vastes et gorgées de lumière.
En rez-de-jardin inférieur se situe la salle de sport, la salle de jeux/TV, la cave à vin, des pièces de rangement, la buanderie ainsi qu'un appartement de 2 pièces actuellement utilisé pour le personnel.
Le jardin paysager Méditerranéen est très fourni et met en valeur la bâtisse en pierres. De belles pelouses plates font la jonction entre la villa et la piscine chauffée et couverte agrémentée de magnifiques terrasses pour les journées d'été ensoleillées !
B&O sound system sur les terrasses, autour de la piscine et dans le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Cheminée
Alarme
4600 m² de terrain
3 salles de bain
DPEB (107)
2 parkings (box)
Climatisation
Orientation Sud
9 pièces
3 salles d'eau
GESA (5)
Cave
Interphone
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Prix 4 950 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
v2237co
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor St-Paul de Vence
Emplacement
Cette propriété est proche de Tourrettes-sur-Loup, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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