Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous présente à la vente cette maison entièrement rénovée de 150 m2 située à Tours, dans le quartier très vivant de Christ-Roi, à deux pas du Tramway, des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse conduit à une première chambre, et à un escalier qui mène aux niveaux supérieurs.
Au premier étage, découvrez la pièce de vie lumineuse et traversante avec salle à manger, salon et cuisine équipée ouverts sur une belle terrasse exposée au sud conduisant au jardin une chambre, salle d'eau et toilettes séparées.
Au dernier étage : un dégagement conduit à trois belles chambres, toilettes séparées, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle.
Le garage communique avec l'entrée, et contient une buanderie, une cave et des toilettes séparées
Une véranda aux multiples usages (jardin d'hiver, atelier...) donne accès au jardin bien arboré et clos. Terrain de 338 m2.
Construite en 1965 et rénovée avec goût en 2018, cette maison mitoyenne d'un côté offre de multiples atouts à ses futurs occupants :
Les + du bien :
- jardin clos en centre-ville
- calme
- prête à habiter
- garage et cave
- 5 chambres
A noter :
- Charges annuelles estimées : Gaz 1400 € - Elec 600 €
- Taxes foncières : 1450 €
Prix de vente : 420.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez Rdv pour une visite. Consommations énergétiques (kWhEP/m².an) : 175 (D)
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
175
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
37
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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