Dans la vallée de l'Indre, proche de Tours, une villa Art déco de 1939 et son jardin de 4 200 m². La maison est orientée nord-sud, avec un jardin arboré qui court jusqu'à un petit bras de l'Indre. L'ensemble s'étend sur 4 210 m² environ. Depuis la rue, un portail automatique en fer ouvre sur une allée gravillonnée incluant une zone de stationnement pour les véhicules. La bâtisse principale est implantée sur le haut de la parcelle. Édifiée en 1939, la construction est de plan carré sur trois niveaux avec combles aménagés. Les façades en maçonnerie de pierre sous enduit, avec soubassement à pierre vue, sont percées de nombreuses baies rectangulaires de formats variés, à disposition asymétrique elles sont animées par des bandeaux d'étage, des appuis de fenêtre, deux marquises en fer et en verre, un auvent maçonné et deux perrons, ainsi que par deux balcons aux sobres garde-corps en fer. La toiture en ardoise est percée d'une lucarne à croupe. Deux escaliers extérieurs permettent l'accès au rez-de-chaussée surélevé. De l'autre côté de la maison, en limite de propriété, une dépendance permet le stockage du matériel de jardinage et du mobilier d'extérieur.
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
4210 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (170)
9 pièces
2 salles d'eau
GESA (5)
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Prix 590 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
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