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€249 000

9

Demeure historique de village au bord de l'eau

  • Valbeleix

  • Surface habitable

    200
  • Terrain

    3 910
  • Pièces

    8
  • Chambres

    5
Prix 249 000 €
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Descriptif général

Cette propriété est située dans un village typique de l'Auvergne, aux confins du cézallier et du massif du Sancy. Au calme mais à seulement 50 km de la capitale régionale, elle affiche fièrement ses origines historiques grâce à de belles pierres sculptées. Blason et bas-reliefs attestent de son existence depuis le 17ème siècle. Ses pierres de pays lui confèrent un charme indéniable. La quiétude des lieux est renforé par la présence d'une rivière sauvage qui longe le terrain de 4000m² sur plus de 50m avec une plage herbeuse invitant au repos.

Cette maison se compose de deux bâtiments en forme de ' L'. L'ensemble est distribué en huit pièces dont cinq chambres. Dans l'aile la plus ancienne on accède en poussant une superbe porte ouvragée ouvrant sur la grande pièce principale avec des murs en pierre épais, des poutres apparentes, une cheminée aux dimensions atypiques et un escalier conduisant à l'étage.
Dans le prolongement de cette pièce deux marches descendent vers l'ancienne étable où les mangeoires sont encore présentes, ainsi qu'un authentique four à pain. Cet endroit est complété par une petite pièce à usage de cuisine d'été. Au même niveau on trouve un accès qui conduit vers une grande cave voutée laissant apparaître les traces d'un ancien logis. Depuis la pièce principale un escalier accède à l'étage qui est occupé par une grande pièce unique à usage de chambre. Le sol très ancien est constitué de belles pièces de bois patinées par le temps et assemblées par des chevilles en bois. Les murs sont en pierres et y on trouve également une jolie cheminée. Dans l'aile la plus récente qui longe la rue principale du village on peut accéder directement depuis la rue. On entre alors dans une pièce actuellement à usage de cuisine/séjour. De cette première pièce part un premier escalier conduisant à deux chambres situées à l'étage avec une petite salle de bains. Ce rez de chaussée se prolonge d'une seconde grande pièce à usage de séjour dans laquelle on trouve un second escalier conduisant à deux autres chambres et une petite salle de bains. Les deux pièces de rez de chaussée sont également séparées par une petite salle de bains.


Caractéristiques principales

  • 200 m² de surface habitable

    5 chambres

    DPEN/C

    1 parking (box)

    Kitchenette

  • 3910 m² de terrain

    3 salles de bain

    GESN/C

    Cave

  • 8 pièces

    chauffage central au fuel

    1 place de parking

    Cheminée

Photos Voir toutes les photos

Demeure historique de village au bord de l'eau
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Prix 249 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix/m² : 1 245,00 €/m²

autre monnaie


Référence : 03007831

Numéro de mandat : 1103

Annonce de professionnel

Agence : Auvergne Properties

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Emplacement

Cette propriété est proche de Valbeleix, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).

Valbeleix, Puy-de-Dôme, Auvergne

Valbeleix, Puy-de-Dôme, Auvergne
249 000 €
  1. Immobilier France
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