€790 000
Vence
France Provence-Alpes-Côte-d'Azur Vence 06140Surface habitable
205 205 MTKTerrain
1 005Pièces
7Chambres
5
Sous Compromis - Chouette Exclusivité à Vence ! Située dans le quartier très prisé de l'Ara, nous vous présentons cette belle bâtisse en pierre de + de 205m2 habitables (222m2 au sol) édifiée sur un terrain clos plat et arboré de 1005m2.
Elle se compose de 2 appartements distincts que vous pourrez faire communiquer selon les besoins.
- Au 1er étage : un 4 pièces comprenant un grand et lumineux salon de 36m2 agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec parquet donnant chacune sur un balcon à l’Ouest, une pièce pouvant servir de salle à manger, de grand bureau ou encore de 3ème chambre, une salle de bains et un wc séparé. Accès aux combles aménageables !
- En rez-de-jardin : un 3 pièces comprenant une grande pièce de 25m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, et une terrasse. Cave, cagibi et local chaufferie.
Deux accès à la villa sont existants et peuvent permettre une division du terrain pour une totale indépendance des 2 logements. Un grand garage et plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Le jardin est agrémenté d’un bassin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter l’atout charme de cette grande maison aux multiples possibilités.
Le quartier de l’Ara est prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville, ses commerces et la Gare de Bus. Contactez votre Chouette agent pour plus d’informations ou une visite de ce bien, nous serons ravis de vous guider dans votre recherche immobilière.
Prix de vente : 790 000€ Honoraires inclus charge acquéreur : 4,8 % Ttc (Prix 753 817€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESE (63)
1 place de parking
205 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 4,8% du prix
Orientation Sud
1005 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (233)
Terrasse
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,8% TTC
Prix sans honoraires : 753 817 €
Prix/m² : 3 853,66 €/m²
autre monnaie
Référence : rsvma80000244-244
Numéro de mandat : 105
Annonce de professionnel
Agence : La Chouette Agence Immobilière
Cette propriété est située à Vence, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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