Cette charmante maison des années 30 est située dans le cadre privé du parc Chauchard.
Elle propose une superficie totale de 300 m² répartis comme suit :
L’entrée dessert un vaste espace de réception très lumineux de plus de 70 m² ouvert de plain-pied sur la terrasse. Il se compose d'un double séjour avec cheminée prolongé par un espace salle à manger et cuisine ouverte. Dégagée de part et d'autre, le jardin arboré et fleuri bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée.
Au 1er niveau, on trouve trois chambres dont deux proposant plus de 20 m², une chambre (actuellement bureau) avec mezzanine disposant d’une terrasse, une salle d’eau équipée de toilettes.
Le dernier niveau s'ouvre sur un espace parental traversant avec salle de bains pourvue de toilettes et dressing.
Le sous-sol aménagé comprend différents espaces : buanderie, cellier, cave à vin...
A l’extérieur, le garage peut accueillir un véhicule, il est prolongé par une salle de jeux.
La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. En excellent état de présentation, elle a été entièrement rénovée lors de son acquisition et entretenue régulièrement.
Elle se situe à 2 pas des premiers commerces de proximité. Elle est également à 10 minutes à pied de la place St Symphorien et de la rue de Montreuil avec tous les commerces faisant sa réputation, les gares de Porchefontaine et de Montreuil sont respectivement à 5 minutes et 12 minutes.
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (44)
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
5 chambres
DPED (203)
Cheminée
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Prix 1 770 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 114,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
83995553
Annonce de professionnel
Agence : Daniel Féau Versailles
Emplacement
Cette propriété est proche de Versailles, en Yvelines (région Ile-de-France).
Versailles, Yvelines, Ile-de-France
Versailles, Yvelines, Ile-de-France
1 770 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)203 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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