Petit paradis cherche ses nouveaux propriètaires

Descriptif général

Cette propriété d'un caractère unique et rare se situe dans le triangle entre Lyon, Genève et Grenoble à environ 530 mètres d'altitude. Elle est facilement accessible en voiture ainsi qu'en transports en communs et taxi (plusieurs gares à 10-20 minutes, accès autoroutes A43 et A48 en 15 minutes, aéroport de Lyon en 45 min). La propriété se trouve entre deux petits villages, entourée uniquement de champs et de forêts !

La maison principale avec partie privée et gîte est une ancienne ferme rénovée avec beaucoup de goût et gérée de manière écologique. Elle peut accueillir jusqu'à 15 personnes en gîte/chambre d'hôtes et une famille dans la partie privée. Autour de la maison il y a plusieurs terrasses et coins de jardin, deux étangs, une piscine, un ruisseau, un verger/potager, des champs, des arbres, etc. Ici, vous êtes en pleine nature !

Ce lieu invite à la détente et à profiter de l'atmosphère paisible. Pour ceux qui le désirent, un grand choix d'activités est disponible aux alentours. Par exemple: randonnée, vélo, Vtt, équitation, visites touristiques, excursions dans le montagnes, voile, natation et bien d'autres choses.

La propriété est composée de plusieurs bâtiments et zones couvertes. En dehors des parties déjà aménagées et parfaitement fonctionnelles, cette propriété bénéficie encore d’un grand potentiel de développement, d'aménagement ou de rénovation de plusieurs dépendances. La partie privée et la partie gîte/chambre d'hôtes peuvent fonctionner de manière indépendante, ayant chacune son entrée privée, sa terrasse, son coin jardin, sa cuisine etc... Ceci permet à tous de bénéficier de leur espace privé. Le local technique et la buanderie/espace stockage servent à la fois la partie privée et la partie public du bâtiment.

Le bâtiment principal est en partie construit en pisé et couvert de chaux. Il est aligné nord-sud, les deux grandes façades sont est et ouest, on y accède par un portail au nord-ouest de la propriété, sa construction initiale date de 1915. Il est divisé en deux parties distinctes actuellement utilisées comme habitation privée et gîte.

Au nord il y a une terrasse bois couverte pour les clients du gîte. Au sud une terrasse bois couverte privée. On trouve une piscine hors sol (8m sur 4m), située à l’est du bâtiment principal, sur la pente, avec une terrasse et pergolas de glycine, avec 2 accès : un escalier bois pour le privé au sud, un escalier-chemin pour les clients au nord. On trouve également une autre terrasse pergolas glycine au sud-ouest de la maison privée.

Le terrain est extrêmement riche en biodiversité aussi bien végétale qu'animale. C’Est une zone de refuge pour de nombreux insectes, abeilles sauvages, papillons etc. On y voit des renards, lièvres, chevreuils, blaireaux, écureuils etc. Et on y trouve plein de plantes sauvages comestibles et médicinales.

Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet d'accueil/stages/retraites/ateliers, un projet d'agriculture biologique, d'élevage ou de permaculture, un lieu de ressourcement en pleine nature pour personnes de tout âge.

Un dossier de vente très détaillé avec de nombreuses photos est disponible sur demande!