Descriptif général
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Cette belle maison en pierre de 170 m2 habitables (200 m2 au total) comprenant, au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée, un séjour/cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC, un vestiaire, une buanderie, une chaufferie/cave et env. 29 m2 d’espace aménageable (non compris dans les 170 m2 habitables) offrant la possibilité de créer une chambre en rez-de-jardin.
A l’étage, il y a 5 grandes chambres et une salle de bain avec WC.
Garage double attenant accessible depuis la cave. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse couverte de 27 m2 et le jardin.
Maison à rénover, possibilité de conversion en 2 logements séparés. Situé dans un cul-de-sac tranquille à seulement 10 minutes à pied du centre-ville
Détails de la propriété
Maison en pierre de 170 m2 habitables (200 m2 au total) comprenant, au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée de 14 m2, un séjour/cuisine de 28 m2, un salon de 31 m2, une salle d’eau avec WC, un vestiaire, une buanderie, une chaufferie/cave de 15 m2 et env. 29 m2 d’espace aménageable (non compris dans les 170 m2 habitables) offrant la possibilité de créer une chambre sur le jardin niveau. A l’étage il y a 5 grandes chambres (9, 13, 14, 15 et 16 m2) et une salle de bain de 6 m2 avec WC. Garage double attenant de 55 m2 accessible depuis la cave. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse couverte de 27 m2 et le jardin (piscine).
Maison à rénover, possibilité de conversion en 2 logements séparés. Situé dans une impasse calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville (6.00% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).
Emplacement
Situé dans un petit village de Morlhan, qui a son propre café, restaurant, boulangeries et petite boutique et à seulement 6 kilomètres et à quelques minutes de la bastide historique de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l’année, y compris des événements artistiques et musicaux : Cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus grandes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains directs quotidiens vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques toutes à moins d’une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l’Aveyron), Conques.
Soutenu par trois aéroports, Rodez, à environ 50 minutes, Brive, à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures, c’est une région qui est un joyau caché.
Détails de la vente
Mandat d’agent partenaire - Délégation. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente honoraires Ttc inclus (Prix honoraires et TVA inclus) : 148400& 8364 .
Prix de vente honoraires Ttc exclus : 140000&8364 .
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
En attente du nouveau DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.
Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson +33(0)
Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bains/douches : 2 :
Surface habitable : 170 m2
Surface terrain : 1085 m2 :
Taxe Foncière : & :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Comté : Aveyron :
Code postal : 12200 :
Près du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :
Proche des commodités
Ville historique
Des événements tout au long de l’année
Gare
Beaucoup de restaurants et de bars
Caractéristiques principales
Photos Voir toutes les photos
Prix 148 400 €
Prix/m² : 872,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
15732-05783
Numéro de mandat : 05783
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Agence : France Property Angels
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