Dans un secteur résidentiel de Béziers, au calme, cette magnifique villa vous propose un cadre de vie au calme avec vue sur la cathédrale, piscine et la gare Sncf à10 minutes.
Elle se compose d'un appartement T3 au rez de chaussée avec pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, Wc, buanderie, salle d'eau
Au premier : grande terrasse dominant la vue sur la ville de Béziers et sa cathédrale, un salon salle à manger prolongé d'un espace bibliothèque, une belle cuisine équipée, deux chambres, Wc, salle d'eau.
Au rez de chaussée se trouve également un grand garage de plus de 50m2 et un local technique.
Sur le terrain il y a deux locaux de rangement, une partie du terrain est en jardin, tout le devant est planté de nombreux arbres et cactus.
Ce bien est à voir absolument.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gérard Herbelin : Clairimmo Marseillan - 67 avenue de la Méditerranée 34340 Marseillan Plage - email : Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac : 523 667 137
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)183 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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