Villa d'Architecte exceptionelle à Cantagrils 220 m²

Homki vous propose cette villa à 4 minutes de Viols le Fort.
Comme un air d'Afrique pour cette maison d’architectes, créée en 1975, revisitée avec extension en 2012, d’une superficie de 220 m2 loi Carrez (290 m² utilisables), érigée sur un terrain de 2700 m², à 30 minutes de Montpellier Nord (Hôpitaux et Facultés) et 4 minutes de Viols le Fort (petits commerces, restaurants, pôle santé, la poste…)
Plusieurs terrasses vous offrent une vue panoramique sur la nature environnante. Vous ressentez la quiétude des lieux, sans aucun vis-à-vis, seulement quelques toitures ici où là.
Dès l'entrée le charme opère: vous accédez au Grand salon Cathédrale: cet espace de vie de plus de 100 m² rayonne vers les différentes pièces, espace salle à manger/salon Tv, cuisine avec chambre froide et accès direct au garage (buanderie). Deux escaliers donnent accès l’un à la mezzanine avec petit salon, espace bureau/bibliothèque et passerelle menant au grenier, l’autre à la troisième chambre située à l’étage inférieur.
Un petit studio, resté dans son état d’origine, ainsi qu’un car port pour 2 véhicules, complètent ce bien. On est séduit par l’esprit modulable de cette maison: il est tout à fait possible d'envisager une vie de plain-pied ici.....Chambre parentale, salon, piscine, patio et terrasse panoramique sont sur le même niveau. (Cf plans joints)
La maison est entièrement climatisée et bénéficie de la fibre.
C'est un lieu d'habitation exceptionnel et une visite s'impose afin que le charme opère ...
Informations financières :
La taxe foncière est de 2120€
Les charges sont de 27€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.